Large, Bright and Pleasant 195 m² House in ST-JEAN D'ANGELY

Grande maison lumineuse et agréable de 195 m² habitables à ST-JEAN D'ANGELY 17400 en Charente-Maritime. Ce charmant bien est situé à 10 minutes à pied du centre ville, à 5 minutes à pied du cinéma et d'un grand parking gratuit. A proximité des commerces et supermarchés.

Maison meublée louée à la semaine, ou plus, à partir de l'été 2024.

Le logement comprend :

SOUS-SOL : une grande cave en 3 parties avec une chaudière gaz de ville à condensation.

REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée, un dressing, un salon avec un poêle à granulés, un WC séparé avec un lave-mains, une salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda en aluminium non chauffée.
Un escalier en bois

1er ÉTAGE :  un palier, une chambre, une chambre avec un lavabo, une salle de bain complète avec WC, un dressing aménagé et éclairé, un bureau ou une chambre.

2ème ETAGE : une chambre mansardée avec un coin kitchenette équipée et un meuble lavabo et un wc (sanibroyeur)
Chauffage central au gaz, double vitrage, volets bois côté rue et volets électriques solaires côté jardin.
Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Un ouvert avec MAL et SL. Un grand garage avec une porte électrique donnant sur une autre rue.

Meubles de qualité et déco au goût du jour. Une alarme, un adoucisseur d'eau. Un récupérateur d'eau de pluie.

Située à 45 mn de LA ROCHELLE, 45 mn de NIORT, 1 h de COGNAC, 30 mn de SAINTES.

Adresse :
17400 ST-JEAN D'ANGÉLY
FRANCE

Loyer d'avril à octobre : 2 000 €
Loyer de novembre à mars : 1 500 €
Tout comprend eau, électricité, chauffage, sacs de pellets pour le poêle, sels pour l'adoucisseur d'eau, une alarme, ménage, déchets ménagers , entretien chaudière, adoucisseur et jardin.

Équipements de cuisine : un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante, un four électrique, 2 micro-ondes, un petit congélateur, un réfrigérateur-congélateur, un lave-linge, un sèche-linge, deux cafetières. Toute la vaisselle et les couverts.
Deux téléviseurs. Internet + fibre. Netflix.

Une table de billard américain dans la salle à manger.

Une plancha, un baby-foot, un salon de jardin.

Caractéristiques :

Marché 2 fois par semaine les mercredis et samedis matins
Un cinéma, une salle de théâtre, une piscine municipale locale,
Plusieurs jolis villages : PORT D'ENVAUX (Les Lapidiales), ST-SAVINIEN 
A 30 mn de SAINTES, 45 mn de LA ROCHELLE . 45 mn de NIORT (marais poitevin)
1 h de Cognac (Chais Martell, Rémy-Martin, Hennesy, Ottard, Meukow), 1 h de Royan, 1 h 30 de Jarnac (Courvoisier)
30 mn de la gare TGV de SURGÈRES
Île de Ré, île d'Oléron, phare de Cordouan
Parc du Puy-Du-Fou : 1 h 50
Parc du Futuroscope : 1 h

Aéroports :
- LA ROCHELLE : 1 h
- NANTES : 2 h 30
- BORDEAUX : 1 h 30

Autoroute A 10 sortie 34 à ST-JEAN D'ANGÉLY

Serviettes de toilette, torchons, essuies-mains fournis mais pas les draps.